El mercado inmobiliario tiene diferentes maneras de poder invertir y negociar, una de ellas es el flipping inmobiliario, el cual consiste en comprar una propiedad, remodelarla y luego venderla por un precio más alto, aunque suena sencillo, en realidad se deben tener ciertos conocimientos para empezar en este modelo de negocio.
El flipping inmobiliario ha tenido un crecimiento significativo en el mundo, Colombia no ha sido la exepción, este fenómeno ha ido ganando terreno en el mercado colombiano especialmente en ciudades como Bogotá, Cartagena, Cali y Medellín.
Primero que todo debes saber que la casa que compras no es para vivir ni incrementar tu patrimonio sino que es una inversión inmobiliaria, lo que puede ser una estrategia muy rentable, solo si se realiza correctamente, la clave para obtener ganancias significativas está en comprar a un precio por debajo del valor de mercado y realizar mejoras que incrementen el valor de la propiedad.
Es importante destacar que el seguir este modelo de negocio también implica ciertos riesgos y no garantiza resultados positivos en todos los casos, ya que puede haber costos imprevistos durante las renovaciones, como reparaciones estructurales o problemas con los permisos de construcción, etc.
Nuestra recomendación es que antes de invertir en flipping realiza un análisis exhaustivo del mercado y ten en cuenta los posibles costos y riesgos asociados para que no te lleves sorpresas poco agradables.
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