Planea comprar vivienda?

En este espacio le daremos algunas recomendaciones a la hora de comprar vivienda.

Además de ser una decisión determinante, comprar por primera vez una vivienda, es una experiencia muy especial en la vida de una persona.

Para tomar la decisión más acertada hay que tener presentes el tipo de vivienda y sus características,
el presupuesto además la valorización a futuro, recuerde que dicha compra es decisiva para usted y su familia.

1. Defina su presupuesto
   Este es el punto de partida de todo el proceso de compra.
   En el año 2020 el Gobierno Nacional expidió el decreto para otorgar subsidios para quienes quieran aplicar a la
   adquisición de viviendas No VIS de hasta 500 salarios mínimos, siendo esta en una posibilidad adicional de gran ayuda.
   Hoy en dia los bancos y las constructoras cuentan con calculadoras automáticas que determinan la capacidad de pago mensual y el monto del dinero que pueden
   prestar para financiar a plazos de 10, 15, 20 o más años.
2. Financiación
   En este punto hay que mirar si se cuenta con las cesantías y ahorros adicionales, ya que al momento de adquirir la propiedad nueva,
   sea a largo o mediano plazo o de manera inmediata, se debe contar con el 30 por ciento del valor de la misma que corresponde a la cuota inicial.
   Es muy importante evaluar la estabilidad sus ingresos para no comprometerse con altas cuotas en créditos hipotecarios que posteriormente se vuelvan un dolor de cabeza.
3. La vivienda
   Se debe tener en cuenta la adquisición de la propiedad, ya sea usada o nueva, pese a la contingencia sanitaria es un buen momento para decidirse a dar ese importante paso vital en el futuro de las familias.
4. La inversión
   El mercado inmobiliario se convirtió en un negocio y en una inversión, ya que muchas personas compran para rentar,
   hay una demanda creciente en las principales ciudades del país, sobre todo por personas jóvenes, estudiantes universitarios y trabajadores.
   Asegúrese que la compra desde el comenzó sea un gran negocio. Existen diferentes varias zonas de valorización
5. Su futuro
   Al momento de elegir su vivienda, debe evaluar muy bien el sector en el cual se quiere vivir con el objetivo de tener una mejor calidad de vida:
   cercanía a zonas comerciales, zonas verdes, colegios, vías de acceso, transporte, etc pero no olvide que no se puede exceder en los costos para evitar
   sorpresas poco agradables.
6. Asesoria
   Lo recomendable es que cuente con un asesor para la revisión del certificado de tradición y libertad del inmueble, los documentos relacionados, la última escritura de compraventa,
   el impuesto predial, el reglamento de propiedad horizontal, entre otros detalles.

En Rodrigo Betancur SA contamos con un equipo capacitado para brindarle toda la asesoría necesaria en la adquisición de inmuebles, contáctenos, será un gusto atenderle.