{"id":839,"date":"2023-11-13T22:31:06","date_gmt":"2023-11-13T22:31:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=839"},"modified":"2023-11-13T22:31:11","modified_gmt":"2023-11-13T22:31:11","slug":"la-realidad-del-proyecto-de-ley-del-impuesto-predial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=839","title":{"rendered":"La realidad del proyecto de ley del Impuesto Predial"},"content":{"rendered":"\n<p>El gobierno pretende establecer topes al predial para minimizar el impacto de la actualizaci\u00f3n del aval\u00fao catastral, a trav\u00e9s del Ministerio de Hacienda radic\u00f3 en la C\u00e1mara de Representantes un proyecto de ley que establece gradualmente los topes m\u00e1ximos al pago del impuesto predial.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-840\" width=\"409\" height=\"416\" srcset=\"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image.png 425w, https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/image-295x300.png 295w\" sizes=\"auto, (max-width: 409px) 100vw, 409px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Quienes tendr\u00e1n que empezar a pagar m\u00e1s por sus predios son aquellos que tienen terrenos o inmuebles que no han sido actualizadas catastralmente desde hace a\u00f1os y que, por lo tanto, est\u00e1n pagando un impuesto predial menor al que deber\u00edan. El resto quedar\u00eda igual.<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto de ley propone realizar una modificaci\u00f3n parcial a la ley 44 de 1990, con la derogaci\u00f3n de la ley 1995 de 2019, la cual establece normativas relacionadas con el catastro de los impuestos sobre la propiedad ra\u00edz, adem\u00e1s de disposiciones tributarias territoriales.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta medida no aplicar\u00eda para grandes ciudades del pa\u00eds como Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Pereira e Ibagu\u00e9 puesto que ya tienen sus aval\u00faos al d\u00eda, salvo algunas excepciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Los topes quedar\u00edan as\u00ed: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El impuesto predial podr\u00eda subir hasta un 50 por ciento en los predios urbanos con destino habitacional y comercial y cuyo aval\u00fao catastral sea menor o igual a 135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (s. m. m. l. v.), esto es, unos 156,6 millones de pesos a precios de este a\u00f1o.<\/li><li>Para los predios cuyo aval\u00fao catastral se encuentren en el rango superior a esos 135 salarios m\u00ednimos y menor a 250 salarios, el incremento podr\u00eda ser de hasta 100 por ciento.<\/li><li>Los que est\u00e9n por encima de los 250 salarios y por debajo de los 350 smmlv (406 millones) tendr\u00edan un ajuste del 150 por ciento;<\/li><li>Para aquellos cuyo aval\u00fao sea superior a los 350 pero menor a 500 salarios m\u00ednimos ( 580 millones) podr\u00edan sufrir un incremento del predial del 200 por ciento,<\/li><li>Mientras que los predios que superen ese \u00faltimo rango podr\u00edan tener un ajuste en el impuesto predial de hasta 300 por ciento. Hoy, como est\u00e1 la norma, podr\u00edan pagar el 1000% del predial que pagaban el a\u00f1o anterior.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>actualidad #noticias #predial #deinteres #arriendefacil #arrendamientos #ventas #avaluos #hipotecas #inmuebles #inmobiliaria #bienesraices #propiedades #propiedadraiz #fincaraiz#negocioinmobiliario #asesoria  #YoElijoRbsa #agentes #servicio #asesor<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El gobierno pretende establecer topes al predial para minimizar el impacto de la actualizaci\u00f3n del aval\u00fao catastral, a trav\u00e9s del Ministerio de Hacienda radic\u00f3 en la C\u00e1mara de Representantes un proyecto de ley que establece gradualmente los topes m\u00e1ximos al pago del impuesto predial. 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