{"id":814,"date":"2023-10-26T20:46:07","date_gmt":"2023-10-26T20:46:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=814"},"modified":"2023-10-26T21:17:57","modified_gmt":"2023-10-26T21:17:57","slug":"que-es-la-matricula-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=814","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la Matr\u00edcula Inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"747\" src=\"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/image-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-815\" srcset=\"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/image-1.png 1000w, https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/image-1-300x224.png 300w, https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/image-1-768x574.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Sabias que&#8230; La matr\u00edcula inmobiliaria es el registro p\u00fablico que identifica y describe detalladamente los bienes inmuebles ubicados en el territorio colombiano<\/em>?<\/p>\n\n\n\n<p>La matr\u00edcula inmobiliaria es tambi\u00e9n conocida como folio de matr\u00edcula inmobiliaria y es asignada por las oficinas de registro de instrumentos p\u00fablicos, en ella se identifica y describe detalladamente los bienes inmuebles ubicados en el territorio colombiano. <\/p>\n\n\n\n<p>La matr\u00edcula inmobiliaria en Colombia es una herramienta vital para garantizar seguridad jur\u00eddica en transacciones inmobiliarias garantizando seguridad y confianza para propietarios e inversionistas. <\/p>\n\n\n\n<p>En primer lugar, brinda certeza sobre la titularidad de los bienes ra\u00edces. Al contar con un n\u00famero \u00fanico de matr\u00edcula, se puede verificar de manera precisa qui\u00e9n es el propietario leg\u00edtimo de un inmueble, lo que es bastante  \u00fatil en negociaciones de compraventa.<\/p>\n\n\n\n<p>En ella se identifica el propietario y tambi\u00e9n informaci\u00f3n sobre las caracter\u00edsticas f\u00edsicas y jur\u00eddicas del inmueble, como son  linderos y las limitaciones legales asociadas a un bien, los compradores pueden evaluar su potencial y determinar si se ajusta a sus necesidades. <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de esto tambien permite identificar si existen grav\u00e1menes, hipotecas o embargos que puedan afectar la propiedad, a fin de evitar sorpresas desagradables y proteger los intereses de todas las partes involucradas en una transacci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de los pr\u00e9stamos hipotecarios, las entidades bancarias solicitan este documento del inmueble que se utilizar\u00e1 como garant\u00eda para asegurarse de que no existan otros acreedores con derechos sobre la propiedad y asi reducir el riesgo y  fomentar el acceso a cr\u00e9dito para la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada vez que se realiza una compraventa, se registra la transferencia de la propiedad y se actualiza la matr\u00edcula inmobiliaria correspondiente. Esto garantiza la transparencia en las transacciones.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En Rodrigo Betancur SA nos ocupamos de todos los tr\u00e1mites en la negociaci\u00f3n de una propiedad, garantizando transparencia y confianza a nuestros clientes.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>inmobiliariasmedellin #arriendefacil #arrendamientos #ventas #avaluos #hipotecas #inmuebles #inmobiliaria #bienesraices #inmobiliarias #arrendar #paraarrendar #propiedades #casas #apartamentos #propiedadraiz #usados #fincaraiz #locales #inmueblesmedellin #oficinas #arrendar #paraarrendar #vender #alquilar #negocioinmobiliario #asesoria #agentes #servicio #asesor<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sabias que&#8230; La matr\u00edcula inmobiliaria es el registro p\u00fablico que identifica y describe detalladamente los bienes inmuebles ubicados en el territorio colombiano? 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