{"id":797,"date":"2023-09-06T19:06:08","date_gmt":"2023-09-06T19:06:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=797"},"modified":"2023-09-06T19:06:15","modified_gmt":"2023-09-06T19:06:15","slug":"airbnb-oportunidad-o-amenaza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=797","title":{"rendered":"Airbnb, oportunidad o amenaza?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Airbnb es una startup que naci\u00f3 en la ciudad de San Francisco en 2008 y r\u00e1pidamente se convirti\u00f3 en tendencia en muchos pa\u00edses incluso en Colombia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo importante de esta empresa es que figura como una de las opciones m\u00e1s elegidas para el alquiler temporal, Airbnb trabaja desde una plataforma online, permitiendo el enlace entre quienes buscan hospedaje y quienes desean alquilar, y los pagos se realizan por la web.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-798\" width=\"360\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image.png 626w, https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-300x300.png 300w, https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Airbnb ha sido puesta en cuesti\u00f3n en varios lugares del mundo respecto de su legalidad, en algunos pa\u00edses condicionan este tipo de servicios libres y por ese motivo tienen leyes para la protecci\u00f3n del sector hotelero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s tenemos a quienes observan este tipo de servicios como perjudiciales para las ciudades en las que residen ya que las ofertas de este servicio es uno de los factores que m\u00e1s influye en el incremento de los precios en alquileres en general, debido a que muchos propietarios que alquilaban de manera tradicional, cambiaron a Airbnb y elevaron sus valores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de tomar una decisi\u00f3n es importante conocer qu\u00e9 ofrece el arriendo por Airbnb en comparaci\u00f3n al alquiler tradicional:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La principal diferencia es que evidentemente, el proceso por Airbnb siempre va a ser por plataforma, mientras que en el arriendo tradicional se vale de los medios a su disposici\u00f3n para dar a conocer su propiedad y los cobros se hacen directamente a los arrendatarios.<\/li><li>En el arriendo tradicional siempre va a haber un precio fijo por este concepto, garantizando un flujo de capital constante, mientras que en Airbnb los precios se determinan por: la ubicaci\u00f3n de la propiedad, la din\u00e1mica del mercado y la \u00e9poca del a\u00f1o, y si reci\u00e9n comienzas debes ganarte una buena reputaci\u00f3n para recibir rese\u00f1as de 5 estrellas para atraer nuevos hu\u00e9spedes, adem\u00e1s de mantener una comunicaci\u00f3n clara y concisa lo que te ayudar\u00e1 a obtener buena cr\u00edtica.<\/li><li>Con el arriendo tradicional siempre va haber demanda constante de clientes, en el arriendo por Airbnb no ocurre lo mismo, en temporada baja haya pocos hu\u00e9spedes interesados en alquilar, y si hay temporada alta, vas a tener mayor demanda de usuarios.<\/li><li>En el alquiler tradicional inviertes una vez en los gastos iniciales como pintura general ya que el inquilino tiene la responsabilidad de cuidar la propiedad hasta finalizar el contrato, solo debes preocuparte por el mantenimiento si este lo requiere y pagar en caso de una emergencia ocasional. En cuanto a una propiedad de alquiler de Airbnb, puede requerir mucho trabajo, los costos iniciales son m\u00e1s altos porque debe estar completamente amueblado y equipado para atraer hu\u00e9spedes. Los gastos continuos tambi\u00e9n son m\u00e1s altos porque la propiedad siempre debe estar en perfectas condiciones.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para ti cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Airbnb es una startup que naci\u00f3 en la ciudad de San Francisco en 2008 y r\u00e1pidamente se convirti\u00f3 en tendencia en muchos pa\u00edses incluso en Colombia. 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