{"id":529,"date":"2021-07-31T14:00:14","date_gmt":"2021-07-31T14:00:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=529"},"modified":"2021-07-31T14:01:08","modified_gmt":"2021-07-31T14:01:08","slug":"avaluo-catastral-vs-avaluo-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/?p=529","title":{"rendered":"Aval\u00fao Catastral Vs Aval\u00fao Comercial"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"480\" src=\"http:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/image-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-531\" srcset=\"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/image-1.png 700w, https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/image-1-300x206.png 300w, https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/image-1-660x453.png 660w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Primero que todo debemos tener claro que un aval\u00fao es un dictamen t\u00e9cnico elaborado por un profesional,  en el que se establece el valor de un art\u00edculo o inmueble, permitiendo de esta manera calcular el valor del mismo.<br> Para ello se tiene en cuenta diferentes aspectos como: caracter\u00edsticas f\u00edsicas, ubicaci\u00f3n, cercan\u00eda a v\u00edas principales,  sector de la ciudad, aspectos jur\u00eddicos, f\u00edsicos y metodol\u00f3gicos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El aval\u00fao catastral<\/strong> es el resultado de un censo inmobiliario, que realizan las alcald\u00edas,  con el fin de tener la base sobre la cual se generar\u00e1 el Impuesto Predial del inmueble.<br> Por lo general el valor de este tipo de aval\u00fao se encuentra en un 70% del denominado valor comercial.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El aval\u00fao Comercial <\/strong>es el que determina el precio que una persona debe cobrar o pagar al momento de vender  o comprar una propiedad, tiene una caducidad de 6 a 12 meses debido a que durante este periodo los precios<br> pueden variar en relaci\u00f3n a la oferta y demanda del sector donde se encuentra ubicado el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Necesita un aval\u00fao? <\/p>\n\n\n\n<p>Solic\u00edtalo con nosotros, contamos con Profesionales Certificados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Primero que todo debemos tener claro que un aval\u00fao es un dictamen t\u00e9cnico elaborado por un profesional, en el que se establece el valor de un art\u00edculo o inmueble, permitiendo de esta manera calcular el valor del mismo. Para ello se tiene en cuenta diferentes aspectos como: caracter\u00edsticas f\u00edsicas, ubicaci\u00f3n, cercan\u00eda a v\u00edas principales, sector [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-529","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-publicaciones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=529"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/529\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":533,"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/529\/revisions\/533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rodrigobetancursa.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}